ここは今にも崩れ落ちてしまいそうな近所でも有名なボロアパートです。壁は黒ずみ、金属製の階段は錆び付いて素手で触れないほど。

このアパートにはいくつか部屋がありますが、どこも和室です。数十年間一度も交換しなかったせいで、畳はボロボロ。部屋に入るだけで独特の臭いがします。お風呂とトイレもあるにはありますが、狭くてカビだらけで、しかも便器は和式です。

さすがに普通の人はこんな部屋には入居しません。いるのは、部屋に負けないぐらい不潔で汚い中年親父ばかり。女好きで性欲旺盛で積極的だけれど、スケベで変態で、言うこともやることも気持ち悪すぎるせいで結婚ができなかった人たちばかり。

そんな人たちの部屋だから、どこも布団は敷きっぱなしにされていて黄ばんでいて、親父臭がプンプンします。部屋には古いアダルト雑誌も捨てずに残されていて、ページがぱりぱりになっています。手淫で使ったティッシュも、丸められていくつも部屋中に散らばっています。

近所でも要注意人物としてマークされ、嫌われているあなた。でも、世の中にはそんなあなたを好きだという女の子もいるのです。今日もまた、エロキモ親父とセックスフレンドになりたいという女の子がこのアパートにやってきます……。

★という設定でまずは猥談から始める部屋です。相性よさげならペッティングから交尾も。

ガラケー不可。